Servitutsavtal Mall

Mall

---

 

Servitutsavtal

Detta servitutsavtal (härefter ”Avtalet”) upprättas mellan följande parter:

Servitutsinnehavare: (Namn på servitutsinnehavare)
Adress: (Adress på servitutsinnehavare)
Personnummer/Organisationsnummer: (Personnummer/Organisationsnummer på servitutsinnehavare)

Fastighetsägare: (Namn på fastighetsägare)
Adress: (Adress på fastighetsägare)
Personnummer/Organisationsnummer: (Personnummer/Organisationsnummer på fastighetsägare)

Fastighet: (Fastighetsbeteckning för den tjänande fastigheten)

Avtalets Omfattning

Fastighetsägaren upplåter härmed till Servitutsinnehavaren ett servitut i följande omfattning:

• Typ av servitut: (Exempel: vägrätt, brunnsrätt, ledningsrätt, etc.)
• Beskrivning av servitut: (Detaljerad beskrivning av vad servitutet innebär)
• Omfattning och begränsningar: (Specifika detaljer om omfattning och eventuella begränsningar)

Avtalstid

Detta avtal gäller från och med (Startdatum) till och med (Slutdatum), om inte annat överenskommes skriftligen mellan parterna.

Ersättning

Servitutsinnehavaren förbinder sig att erlägga följande ersättning till Fastighetsägaren:

• Belopp: (Belopp)
• Betalningstermin: (Betalningstermin, t.ex. månadsvis, årsvis)

Underhåll och Ansvar

Parterna enas om följande underhålls- och ansvarsfrågor:

• Underhåll: (Vem som ansvarar för underhåll och vilka åtgärder som inkluderas)
• Skador: (Ansvarsfrågor vid skador som uppstår till följd av servitutet)

Villkor

Servitutsanvändningen får endast ske under följande villkor:

• Villkor: (Specifika villkor som gäller för användningen av servitutet)

Ändringar och Tillägg

Ändringar och tillägg till detta avtal ska göras skriftligen och undertecknas av båda parter.

Överlåtelse

Detta avtal får inte överlåtas eller pantsättas utan skriftligt medgivande från Fastighetsägaren.

Tvister

Tvist med anledning av detta avtal ska i första hand lösas genom förhandling mellan parterna. Om inte parterna kan enas ska tvisten avgöras enligt svensk lag och av svensk domstol.

Underskrifter

______________________
Fastighetsägare
Datum: (Datum)

______________________
Servitutsinnehavare
Datum: (Datum)

Exempel

---

 

Servitutsavtal Exempel 1:
Part 1: Anna Andersson, Personnummer: 700101-1234, Adress: Västra Långgatan 12, 123 45 Stockholm
Part 2: Björn Berg, Personnummer: 680202-5678, Adress: Östra Kyrkogatan 8, 123 45 Stockholm

Fastighet: Här är ett servitut servitut som rör mark för en fastighetsägare. Avtalet omfattar följande:

• Servitutets art: Nyttjande av väg för tillträde till fastighet.
• Omfattning: Servitutet omfattar en 4 meter bred väg på Björn Bergs mark enligt bifogad karta.
• Varaktighet: Servitutet är gällande tills vidare med en uppsägningstid på 6 månader.

Underskrifter:
Anna Andersson: ________________________
Björn Berg: ________________________

---

Servitutsavtal Exempel 2:
Part 1: Kalle Karlsson, Personnummer: 750303-7890, Adress: Norrbacka 14, 987 65 Umeå
Part 2: Lisa Larsson, Personnummer: 800404-1234, Adress: Söderslätt 5, 987 65 Umeå

Fastighet: Detta servitut rör nyttjanderätt till brunn för vattenförsörjning. Avtalet inkluderar följande:

• Servitutets art: Nyttjande av brunn för vattenförsörjning.
• Omfattning: Lisa Larsson får ta ut 500 liter vatten per dag från brunnen på Kalle Karlssons mark.
• Varaktighet: Servitutet gäller i 10 år med möjlighet till förnyelse.

Underskrifter:
Kalle Karlsson: ________________________
Lisa Larsson: ________________________