Samäganderättsavtal Mall

Mall

---

 

Detta samäganderättsavtal (”Avtalet”) ingås och träder i kraft den (Datum) mellan följande parter:

Ägare 1: (Namn), med adress (Adress), personnummer (Personnummer).

Ägare 2: (Namn), med adress (Adress), personnummer (Personnummer).

Ägare 3: (Namn), med adress (Adress), personnummer (Personnummer).

Parterna nedan benämns gemensamt som ”Delägarna”.

Med tanke på att Delägarna önskar reglera samägandet av följande egendom:

Beskrivning av egendom: (Beskrivning), belägen på (Adress), fastighetsbeteckning (Fastighetsbeteckning).

härmed överenskommer Delägarna om följande villkor:

1. Ägandeandelar

Delägarna äger egendomen enligt följande andelar:

• Ägare 1: (Procent)
• Ägare 2: (Procent)
• Ägare 3: (Procent)

2. Användning av egendomen

Delägarna ska använda egendomen på ett sådant sätt att ingen skada uppstår och att alla andelar respekteras. Delägarna är överens om följande användningsvillkor:

• (Användningsvillkor 1)
• (Användningsvillkor 2)

3. Kostnader och underhåll

Alla kostnader för drift, underhåll och reparation av egendomen ska fördelas mellan Delägarna enligt deras respektive ägarandelar. Dessa kostnader inkluderar men är inte begränsade till:

• Fastighetsskatt
• Försäkringar
• Reparationer och underhåll
• Eventuella gemensamma löpande utgifter

Delägarna är överens om att betala alla sådana kostnader i enlighet med följande betalningsbestämmelser:

• (Betalningsbestämmelse 1)
• (Betalningsbestämmelse 2)

4. Beslutsfattande

Alla beslut rörande egendomen ska fattas gemensamt av Delägarna. Om det inte är möjligt att nå en enhällig överenskommelse ska beslut fattas enligt följande process:

• (Processbeskrivning)

5. Försäljning av andelar

Ingen del av egendomen kan säljas, överlåtas eller på annat sätt avyttras utan samtycke från samtliga Delägare. Vid eventuell försäljning av en delägares andel, ska övriga delägare ha följande rättigheter:

• (Första vägrätten)
• (Villkor för försäljning)

6. Avtalstid och uppsägning

Detta Avtal gäller från och med den dag det undertecknas av Delägarna och kan sägas upp enligt följande villkor:

• (Uppsägningsvillkor)

7. Övriga villkor

Övriga villkor för samägandet av egendomen innefattar men är inte begränsade till:

• (Övriga villkor 1)
• (Övriga villkor 2)

Detta Avtal har upprättats i tre likalydande exemplar, ett för varje delägare.

Delägarna:

________________________
(Namn Ägare 1)

________________________
(Namn Ägare 2)

________________________
(Namn Ägare 3)

Exempel

---

 

Exempel 1:

Avtal träffat mellan Anna Andersson och Erik Ersson avseende samäganderätten till fastigheten belägen på Västerlånggatan 12, 111 29 Stockholm.

1. Ändamål

Avtalet syftar till att reglera ägarförhållandena och ansvarsområdena för fastigheten.

2. Ägarandelar

• Anna Andersson äger 50% av fastigheten.
• Erik Ersson äger 50% av fastigheten.

3. Underhållskostnader

Ägarna förbinder sig att fördela kostnaderna för fastighetens underhåll lika.

---

Exempel 2:

Avtal om samäganderätt till fastigheten belägen på Brantingstorg 3, 753 23 Uppsala mellan Johanna Johansson och Carl Carlsson.

1. Syfte

Detta avtal reglerar parternas rättigheter och skyldigheter gällande fastigheten.

2. Ägandeandelar

• Johanna Johansson äger 40% av fastigheten.
• Carl Carlsson äger 60% av fastigheten.

3. Ekonomiska åtaganden

Båda parterna förbinder sig att dela på alla kostnader för fastighetens skötsel proportionellt i enlighet med deras ägarandelar.